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신혼부부 필수 정보! 최대 20년 거주 + 저렴한 매수 기회까지
✅ 미리내집이란?
서울시가 신혼부부와 청년세대를 위해 마련한 장기전세주택 및 보증금 지원형 주택 공급사업입니다. 시세보다 저렴한 전세금으로 최장 20년까지 거주 가능, 출산 시 매수 기회까지 주어지는 혜택이 있어 매년 경쟁률이 매우 높습니다.
🗓️ 2025년 4월 공급 일정 요약
날짜모집 구분세대 수
| 4월 24일~25일 | 제4차 장기전세주택Ⅱ | 367세대 |
| 4월 28일 | 보증금 지원형 미리내집 | 200세대 |
📍 이번 공급 지역 및 단지 정리
🏘️ 신규공급 단지 (223세대)
- 이문 아이파크자이 (동대문구)
- 전용 41/59㎡
- 1호선 외대앞역 인근 초역세권
- 총 212세대 공급
- 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구)
- 전용 49~84㎡
- 7호선 중화역 도보권
- 총 11세대 공급
📌 총 2개 단지, 다양한 평형과 지역에서 공급됩니다.
♻️ 재공급 단지 (144세대)
- 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’
- 성북구 길음동 ‘롯데캐슬 트윈골드’
- 은평구 수색동 ‘DMC SK뷰’
- 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ (전세금 9억 이상 프리미엄 단지)
💵 전세금 범위
- 최저: 2억1,700만 원 (중랑구 가현 월디움 48㎡)
- 최고: 9억7,500만 원 (서초구 래미안 원펜타스 59㎡)
💡 SH공사 누리집에서 평형별 전세금 확인 가능
👶 출산 가구를 위한 혜택
- 출산으로 세대원 수 증가 시, 최장 20년까지 거주 연장
- 거주 중 매수 희망 시, 시세보다 저렴한 가격으로 분양 가능
- 2025년부터는 유/무자녀 구분 없이 동등한 입주 기회 제공
🆕 보증금 지원형 미리내집 (4월 28일 모집)
- 총 200세대 신규 공급
- 기존 장기안심주택 입주자 → 출산 시 장기전세주택으로 이주 기회
- 보증금 최대 6,000만 원 무이자 지원
- 신청일정: 5월 12일~14일 접수 예정
📝 신청 자격
- 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부
- 또는 6개월 내 혼인 예정 예비부부
- 신청일 기준 부부 모두 무주택자
📍 SH공사 공식 누리집에서 신청 가능
👉 SH공사 입주자 모집공고 바로가기
서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
💡 꼭 알아야 할 꿀팁
- 인기 단지 경쟁률 ↑: 모집일 아침 서버 폭주 예상, 미리 회원가입과 정보 입력 필수
- 아이 있는 가구만 유리하던 기존 방식 폐지 → 무자녀도 기회 증가
- 7월에는 비아파트형 미리내집도 추가 예정! 오피스텔, 한옥 등 포함
🏁 마무리하며: 지금이 기회입니다!
서울시의 **미리내집은 단순한 임대가 아니라 ‘내 집 마련의 기회’**를 제공하는 드문 정책입니다. 신혼부부이거나 결혼을 앞두고 있다면, 이 기회를 놓치지 마세요!
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