재건축·재개발 의사결정 도구
숫자를 맞히기보다,
위험이 커지는 조건부터 봅니다.
공사비·비례율·분양가가 바뀔 때 내 부담 조건이 어느 방향으로 움직이는지, 공개 근거와 시나리오로 나눠 보여드립니다.
지금까지 1,484건의 진단을 시작했습니다
모든 결과는 공개 데이터와 입력값을 바탕으로 한 추정 범위이며, 확정 금액이 아닙니다.
근거를 먼저 공개합니다국토교통부 실거래가법제처 국가법령정보건축물대장정비사업 공시자료
HOW IT WORKS
복잡한 정비사업을
세 번의 판단으로
입력부터 결과까지 같은 기준을 유지합니다. 값이 없으면 추정하지 않고, 근거가 없으면 부족하다고 표시합니다.
STEP 1
내 조건을 입력합니다
단지명과 평형부터 시작하고, 알고 있는 값만 더합니다.
STEP 2
변수를 나눠 비교합니다
공사비 등 조건이 달라질 때 위험 등급과 변동 방향을 비교합니다.
STEP 3
다음 질문을 정합니다
확인할 근거와 총회에서 물어볼 질문을 한 번에 정리합니다.
리포트 미리보기
결론 한 문장,
근거는 시나리오로.
확정 금액을 예측하지 않습니다. 대신 공사비가 오를 때 우리 조합의 조건이 어떻게 달라지는지를 시나리오별 추정 범위로 보여드립니다.
- 01종합 위험 등급 판정과 근거
- 024개 시나리오 중 대표 3개 비교
- 03유사 단지 사례와 쟁점 체크리스트
- 04총회 전 확인해야 할 질문 목록
진단 결론 — ○○주공 3단지 · 84㎡ 기준종합 등급 R3
공사비 변동에 취약한 구간입니다. 시나리오에 따라 조건 변동 폭이 크게 벌어집니다.
| 공사비 시나리오 | 위험 등급 | 분담 조건 변동(추정 범위) |
|---|---|---|
| 현행 유지 | R2 경계 | 소폭 변동 |
| +10% 상승 | R3 취약 | 중간 폭 변동 |
| +20% 상승 | R4 위험 | 큰 폭 변동 |
전체 리포트는 현재·+5%·+10%·+20%의 4개 시나리오를 분석하며, 위 표에는 대표 3개만 표시했습니다. 모든 수치는 공공데이터 기반 추정 범위입니다.
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필요한 만큼만 선택하세요
진단은 무료로 시작하고, 더 깊은 설명이 필요할 때만 리포트나 재분석을 선택합니다.
자주 묻는 질문
더 기초부터 알고 싶다면 재건축 분담금 기초 가이드 →
START WITH THE RISK
결정 전에, 위험이 커지는 조건부터.
단지가 정해졌다면 리스크 진단으로, 동네부터 찾는다면 조건 비교로 시작하세요.