2025 서울 청년 매입임대주택 신청 가이드 (예비입주자 모집공고 완전정리)

 

2025년 서울지역 청년 매입임대주택 예비입주자 모집! 신청 자격, 조건, 일정 등 핵심 정보 한눈에 정리해드립니다.

 

✅ 모집 개요 : 언제, 어디서, 어떻게 신청하나요?

• 모집공고일: 2025.03.27. (목)
• 신청기간: 2025.04.07.(월) 10:00 ~ 04.09.(수) 16:00
• 신청방법: LH청약플러스 사이트 또는 앱에서 신청
• 모집지역: 서울 16개 구
  (강남, 강동, 강북, 관악, 구로, 금천, 노원, 동대문, 마포, 서대문, 서초, 송파, 용산, 은평, 종로, 중구)
• 모집호수: 총 190호
• 예비입주자 순번 유지 기간: 발표일로부터 60일

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🏠 주택 조건 : 월세는? 보증금은? 

• 임대기간: 최초 2년 + 재계약 4회 가능 (최대 10년),
  혼인 시 최대 20년까지 연장 가능
• 임대조건
  • 1순위: 시세 40%, 보증금 100만 원
  • 2~3순위: 시세 50%, 보증금 200만 원
• 보증금 증액 전환 가능: 월세 낮출 수 있음 (이율 7%)

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👤 신청 자격 요약

• 연령: 1985.03.28.~2006.03.27. 출생자
• 무주택자여야 하며, 다음 중 하나에 해당:
  1. 만 19~39세 미혼 청년
  2. 대학생 (입학·복학 예정자 포함)
  3. 취업준비생 (졸업·중퇴 후 2년 이내 + 미취업자)

※ 외국인 신청 불가 (재외국민 중 주민등록자만 가능)

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🥇 입주 순위 기준

순위자격 요건

1순위	수급자, 차상위계층, 한부모가족
2순위	본인 + 부모 소득이 도시근로자 평균의 100% 이하 & 국민임대 자산 기준 충족
3순위	본인 소득이 도시근로자 1인가구 평균의 100% 이하 & 행복주택 자산 기준 충족

※ 순위 변경 불가, 부모 인적사항 잘 입력해야 함

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💰 소득·자산 기준

• 2순위 소득기준 (100%)
  • 1인: 4,317,797원
  • 2인: 6,024,703원
• 3순위 소득기준 (1인 기준)
  • 4,317,797원
• 2순위 자산 기준
  • 총자산 3억3,700만 원 이하
  • 자동차 3,803만 원 이하
• 3순위 자산 기준
  • 총자산 2억5,400만 원 이하
  • 자동차 3,803만 원 이하

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📌 중요한 포인트

• 중복 신청 금지: 하나의 주택군만 신청 가능
• 가전·가구 비치: 냉장고, 전자레인지, 책상 등 (처분 불가)
• 성별 구분 주의: 남녀 전용 주택 구분 있음
• 추가 보증금 납부 시 월세 낮춤 가능
• 관리비: 오피스텔/도시형 주택은 관리비가 다세대보다 비쌈

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📅 전체 일정 요약

단계일정

신청	4.7(월)~4.9(수)
서류제출 대상자 발표	4.11(금)
서류제출	4.14(월)~4.16(수)
자격검증	4.17~6.12
예비입주자 발표	6.13(금)
계약 및 입주	순번 도래 시 안내, 계약 후 60일 이내 입주

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원하시면 자격조건이나 신청방법에 맞춰서 체크리스트도 만들어 드릴 수 있어요! 혹시 1~3순위 중 어디에 해당할 것 같으세요? 신청하시려는 구도 정하셨나요? 😊