도시계획·정비계획 실무 도구

공공기여·용적률 계산기

재개발 정비구역의 순부담면적, 공공시설 총 계획면적, 기준·허용·상한·법적상한용적률과 용적률 산정 연면적을 계산합니다.

본 결과는 입력값을 기준으로 한 계획 검토용 계산입니다. 정비계획 결정, 도시계획위원회 심의, 관리청 협의 및 관련 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

계산 모드

1대상지 입력

사업명정비구역 면적 (㎡) *현황 용도지역계획 용도지역기존 기준용적률 (%) *현황용적률 인정 상향분 (%p)계획 기준용적률 (%) — 자동사업성 보정계수표시 전용 — 공식 적용 위치 확인 전까지 용적률 산식에 곱하지 않습니다.

인정 무상양도 면적 (㎡)의무 순부담률 (%) *공공시설 제공부지 적용용적률 (%) *허용용적률 인센티브 (%p)계획 1 적용용적률 (%) *법적상한용적률 (%) *법적상한 증가분 공공주택 비율 (%) *계획 2 건축계획용적률 (%) *

도로·공원 계획내용공원 유형정비기반시설 토지 계획면적 (㎡) — 자동새로 설치되는 정비기반시설 내 국·공유지 (㎡) — 자동용도폐지 기존 정비기반시설 내 국·공유지 (㎡)

고급 입력 — 건축물·기타 기반시설·현금 기부채납 (해당 없으면 0)

정비기반시설 건축물 대지지분 (㎡)정비기반시설 건축물 환산면적 (㎡)기타 기반시설 토지 (㎡)기타 기반시설 건축물 대지지분 (㎡)기타 기반시설 건축물 환산면적 (㎡)현금 기부채납 환산면적 (㎡)