전국 17개 시·도 · 원문 숫자 검산
공공기여 토지와 순부담률 계산
계획한 공공시설 토지에서 제외 인정면적을 빼고, 정비계획 원문에 적힌 분모로 비율을 계산합니다. 서울은 검증된 운영기준에 한해 용적률 상세 검토도 제공합니다.
전국 원문값 검산과 샘플은 로그인 없이 이용할 수 있습니다 · 서울 용적률 상세 결과는 무료 회원가입 후 제공됩니다.
전국에서 원문 숫자를 같은 방식으로 검산합니다. 기부채납 토지 규모와 순부담률 분모는 해당 정비계획·고시·관리청 협의자료에서 직접 확인해야 합니다. 지역별 기준을 임의로 채우거나 이 결과만으로 의무 기부채납률을 판정하지 않습니다.
적용 범위
어느 지역의 계획인가요?
전국 원문값 검산과 지역별 용적률 상세 지원 범위를 구분합니다.
지역을 선택하면 지원 범위를 바로 알려드립니다.
빈 입력폼입니다
입력칸의 흐린 숫자는 형식 예시일 뿐 계산에 사용되지 않습니다. * 항목은 0도 직접 확인해 입력해야 합니다.
입력 전에 준비할 자료·산식 전체 보기
- 정비계획·도시관리계획 결정도서 — 구역면적, 기준·허용·상한용적률
- 토지조서와 국·공유지 조서 — 공공시설 계획면적과 순부담 제외 인정면적
- 관리청 협의자료 — 제외 인정범위, 목표 순부담률, 비율의 분모
토지분 = 공공시설등 토지 − 제외면적 합계
순부담률 = 토지분 ÷ 원문에서 확인한 분모
최종 환산 순부담 = 토지분 + 건축물 대지지분 + 건축물 환산부지 + 기타·현금 기여
전국 공통 법령 근거 확인일 2026-09-01 · 도시 및 주거환경정비법 제97조 · 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제46조