부동산 시장 동향

정비사업 위클리

9월 정비사업 위클리: 전농동 계획에서 볼 조건과 공사비 시나리오

전농동 152-65 신속통합기획과 서울시 공식 발표를 읽고, 도로·생활시설·주거 조건에서 확인할 질문을 정리합니다. 방학신동아의 공사비 가정별 시나리오는 자료 기준일과 고정 조건을 구분해 비교합니다.

동탄 집값 일주일 새 2% 급등, 내 아파트 분담금 리스크는?

동탄역 롯데캐슬 등 주요 단지가 일주일 새 2% 급등했으나 공사비 상승으로 분담금 리스크는 커지고 있습니다. 급격한 공사비 인상이 비례율에 미치는 영향을 파악해야 자산을 지킵니다. 내 단지 리스크 등급을 30초 무료 진단으로 확인해 보세요.

서울 전세 10년 만에 최대 상승, 내 아파트 분담금 리스크는?

서울 전세가 10년 만에 최대 상승하며 재건축 조합원의 이주비 대출 이자가 급증하고 있습니다. 내 단지의 추가분담금 리스크를 선제적으로 파악해야 손실을 막을 수 있습니다. 30초 무료 진단으로 리스크 등급을 바로 확인해 보세요.

금리 1%p 오르면 은마·잠실 분담금은?

금리 1%p 오를 때 재건축 분담금이 왜 커지는지, 공사비·비례율·일반분양가 세 경로의 연쇄 구조를 분석합니다. 은마·잠실주공5·목동7 착공 전 단지 리스크 비교. 30초 무료 진단으로 내 단지 리스크 범위 바로 확인하세요.

평당 공사비 800만 원 돌파, 내 아파트 분담금 리스크 진단

평당 공사비 800만 원 돌파로 재건축 분담금 리스크가 급증하고 있습니다. 공사비 상승 원인과 전망을 분석하고 시나리오별 리스크 등급을 30초 무료 진단으로 확인해 보세요.

LTV 막혀 이주 못 하던 재건축, 수억 원 조달할 비책 나왔다

LTV 규제로 재건축 이주비가 부족해 고민이신가요? 온투업 대출과 저축은행 연계투자를 통한 추가 자금 조달 가능성과 시나리오별 리스크를 30초 무료 진단으로 확인하고 안전한 이주 계획을 세워보세요.

서울 재개발 유망 구역 2026, 공사비 900만 원 시대에 살아남을 단지는?

서울 재개발 유망 구역 2026, 평당 공사비 900만 원 돌파로 비례율 90% 붕괴 위기 단지가 속출하고 있습니다. 노량진, 성수 등 주요 구역의 사업성 지표를 통해 내 자산의 실질 가치를 보호하는 법을 공개합니다. 30초 무료 진단으로 리스크 등급을 바로 확인하세요.

조합 해산 시 인당 1억? 재건축 사업 취소 가능성과 피해 범위 리스크 진단

재건축 사업 취소 시 조합원 1인당 매몰비용이 수억 원에 달할 수 있다는 사실을 알고 계십니까? 공사비 폭등과 비례율 하락이 부른 사업 취소 가능성과 피해 범위를 실제 단지 사례로 분석했습니다. 내 단지의 리스크 등급을 30초 무료 진단으로 확인하세요.

공사비 1,000만 원 시대, 낮아진 금리만큼 커진 논란…재건축 수주전 과열 경고등 속 내 분담금은?

낮아진 금리만큼 커진 논란…재건축 수주전 과열 경고등 속 비례율 90% 붕괴 위기! 시공사의 무이자 제안 뒤에 숨은 공사비 증액과 분담금 폭탄 리스크를 데이터로 분석했습니다. 내 아파트의 사업성 점수와 리스크 등급을 30초 무료 진단으로 확인하세요.

재건축 사업 지연이 분담금을 키우는 이유 — 공사비·금융비용 메커니즘

재건축이 1년, 2년 늦어질 때 분담금이 왜 커지는지 공사비 상승과 금융비용 누적이라는 두 경로로 설명합니다. 지연 시나리오를 추정 범위로 비교하고, 내 단지 리스크를 점검하는 체크리스트를 정리했습니다.